Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 29, Højby

Villa · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 175 m².3.072.825 kr.
  2. 2Vores vurdering3.304.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,93 pct. siden sep. 2002
410k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2002410.000 kr.I dag · vores estimat3.304.294 kr.Markedet · 1992830.725 kr.Markedet · 1993886.025 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 1995858.725 kr.Markedet · 19961.132.775 kr.Markedet · 19971.163.225 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.271.550 kr.Markedet · 20001.134.175 kr.Markedet · 20011.475.425 kr.Markedet · 20021.415.050 kr.Markedet · 20031.217.300 kr.Markedet · 20041.600.900 kr.Markedet · 20051.670.375 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.232.825 kr.Markedet · 20082.361.275 kr.Markedet · 20092.137.100 kr.Markedet · 20101.906.450 kr.Markedet · 20111.822.975 kr.Markedet · 20121.394.050 kr.Markedet · 20132.045.225 kr.Markedet · 20141.599.850 kr.Markedet · 20152.040.150 kr.Markedet · 20162.060.100 kr.Markedet · 20172.287.075 kr.Markedet · 20182.539.950 kr.Markedet · 20192.805.775 kr.Markedet · 20202.852.150 kr.Markedet · 20212.972.025 kr.Markedet · 20223.272.150 kr.Markedet · 20232.781.450 kr.Markedet · 20243.292.800 kr.Markedet · 20253.538.675 kr.Markedet · 20263.802.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²40 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²71 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²149 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²81 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²304 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²867 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²942 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²332 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,4 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²725 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden