Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 4, Højby

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 151 m².2.651.409 kr.
  2. 2Vores vurdering2.962.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden aug. 2015
660k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.485.000 kr.I dag · vores estimat2.962.896 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993764.513 kr.Markedet · 1994743.222 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996977.423 kr.Markedet · 19971.003.697 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 19991.097.166 kr.Markedet · 2000978.631 kr.Markedet · 20011.273.081 kr.Markedet · 20021.220.986 kr.Markedet · 20031.050.356 kr.Markedet · 20041.381.348 kr.Markedet · 20051.441.295 kr.Markedet · 20061.890.218 kr.Markedet · 20071.926.609 kr.Markedet · 20082.037.443 kr.Markedet · 20091.844.012 kr.Markedet · 20101.644.994 kr.Markedet · 20111.572.967 kr.Markedet · 20121.202.866 kr.Markedet · 20131.764.737 kr.Markedet · 20141.380.442 kr.Markedet · 20151.760.358 kr.Markedet · 20161.777.572 kr.Markedet · 20171.973.419 kr.Markedet · 20182.191.614 kr.Markedet · 20192.420.983 kr.Markedet · 20202.460.998 kr.Markedet · 20212.564.433 kr.Markedet · 20222.823.398 kr.Markedet · 20232.399.994 kr.Markedet · 20242.841.216 kr.Markedet · 20253.053.371 kr.Markedet · 20263.280.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²73 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²42 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²110 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²19 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²236 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²216 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²644 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²739 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²661 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²1,2 km18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden