Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 7, Højby

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 201 m².3.529.359 kr.
  2. 2Vores vurdering3.762.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden mar. 2010
879k1,8M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20103.450.000 kr.I dag · vores estimat3.762.292 kr.Markedet · 1992954.147 kr.Markedet · 19931.017.663 kr.Markedet · 1994989.322 kr.Markedet · 1995986.307 kr.Markedet · 19961.301.073 kr.Markedet · 19971.336.047 kr.Markedet · 19981.512.726 kr.Markedet · 19991.460.466 kr.Markedet · 20001.302.681 kr.Markedet · 20011.694.631 kr.Markedet · 20021.625.286 kr.Markedet · 20031.398.156 kr.Markedet · 20041.838.748 kr.Markedet · 20051.918.545 kr.Markedet · 20062.516.118 kr.Markedet · 20072.564.559 kr.Markedet · 20082.712.093 kr.Markedet · 20092.454.612 kr.Markedet · 20102.189.694 kr.Markedet · 20112.093.817 kr.Markedet · 20121.601.166 kr.Markedet · 20132.349.087 kr.Markedet · 20141.837.542 kr.Markedet · 20152.343.258 kr.Markedet · 20162.366.172 kr.Markedet · 20172.626.869 kr.Markedet · 20182.917.314 kr.Markedet · 20193.222.633 kr.Markedet · 20203.275.898 kr.Markedet · 20213.413.583 kr.Markedet · 20223.758.298 kr.Markedet · 20233.194.694 kr.Markedet · 20243.782.016 kr.Markedet · 20254.064.421 kr.Markedet · 20264.367.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²148 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²109 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²58 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²72 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²242 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²605 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²1,3 km31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²754 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,1 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²1,7 km05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden