Kærsangervej 11, Kongsted

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 164 m².2.292.556 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.103.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	57 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	41 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	78 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	446 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	308 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	489 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	245 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	305 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	567 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	625 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu