Kærsgård Strandvej 32, Tornby, 9850 Hirtshals — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.479 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 73 m².1.660.385 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.617.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1994Ombygning
1991majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgård Strandvej 38 9850 Hirtshals	84 m²	49 m	14-10-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Rævskærvej 27, Tornby 9850 Hirtshals	80 m²	3,3 km	20-04-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	4,6 km	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	5,0 km	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	5,0 km	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	4,4 km	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	5,0 km	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	5,2 km	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	5,3 km	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby 9850 Hirtshals	54 m²	3,6 km	10-08-2025	1.280.000 kr.	23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu