Kærsgårdvej 9, Mørdrup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 113 m².4.179.983 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.789.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	111 m²	6 m	21-11-2023	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	90 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	162 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	163 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	175 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Helgavej 36, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	190 m	12-08-2025	4.795.000 kr.	40.636 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	207 m	01-09-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Dortevej 40, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	230 m	06-03-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dortevej 42, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	233 m	30-03-2026	3.810.000 kr.	35.278 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	244 m	03-12-2023	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu