Kæruldvej 13, Hune

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 61 m².1.644.011 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	79 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	80 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	222 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	190 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	806 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	409 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	1,2 km	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	1,0 km	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	345 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,5 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu