Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kærvænget 10F

Rækkehus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 99 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+63,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.278.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden apr. 2021
475k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.500.000 kr.30. jun. 20213.675.000 kr.14. jul. 20223.870.000 kr.30. nov. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.278.946 kr.Markedet · 1992487.500 kr.Markedet · 1993584.610 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995666.250 kr.Markedet · 1996903.890 kr.Markedet · 1997711.880 kr.Markedet · 19981.029.990 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 2000953.810 kr.Markedet · 20011.105.780 kr.Markedet · 20021.321.840 kr.Markedet · 20031.244.490 kr.Markedet · 20041.077.960 kr.Markedet · 20051.075.230 kr.Markedet · 20061.628.900 kr.Markedet · 20071.708.330 kr.Markedet · 20081.729.780 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20101.689.350 kr.Markedet · 20111.547.000 kr.Markedet · 20121.493.050 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 20141.634.490 kr.Markedet · 20151.772.680 kr.Markedet · 20161.872.000 kr.Markedet · 20171.775.150 kr.Markedet · 20181.977.040 kr.Markedet · 20192.197.650 kr.Markedet · 20202.275.130 kr.Markedet · 20212.577.640 kr.Markedet · 20222.394.730 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.038.790 kr.Markedet · 20252.191.670 kr.Markedet · 20262.047.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.870.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²25 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²51 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²255 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²190 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²684 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²233 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²564 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²840 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²258 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²688 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden