Kærvangen 10, Korup

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 166 m².2.365.666 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.733.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	97 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	72 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	33 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	171 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	86 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	433 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	446 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	557 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	515 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	334 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu