Kærvangen 11, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 122 m².1.738.622 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,60 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	108 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	87 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	53 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	29 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	314 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	490 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	616 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	570 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	511 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	540 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu