Kærvej 1, Aagaard

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 144 m².1.612.512 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.340.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1983Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	667 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	897 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	508 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	728 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,0 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,2 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	606 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	1,1 km	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	1,1 km	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	256 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu