Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kærvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.457.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden aug. 2010
89k790k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.913.547 kr.Markedet · 1992459.918 kr.Markedet · 19932.896.290 kr.Markedet · 1994211.854 kr.Markedet · 1995539.784 kr.Markedet · 1996103.020 kr.Markedet · 199788.536 kr.Markedet · 1998342.822 kr.Markedet · 1999428.094 kr.Markedet · 2000115.260 kr.Markedet · 2001629.850 kr.Markedet · 2002512.346 kr.Markedet · 2003539.988 kr.Markedet · 2004658.614 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.431.162 kr.Markedet · 2007437.988 kr.Markedet · 20081.452.786 kr.Markedet · 20091.518.168 kr.Markedet · 20101.149.846 kr.Markedet · 20111.411.476 kr.Markedet · 2012907.392 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.151.172 kr.Markedet · 2015928.404 kr.Markedet · 20161.297.440 kr.Markedet · 20171.225.530 kr.Markedet · 2018817.326 kr.Markedet · 20191.148.520 kr.Markedet · 2020859.248 kr.Markedet · 20211.298.052 kr.Markedet · 2022997.968 kr.Markedet · 20231.188.504 kr.Markedet · 20241.803.258 kr.Markedet · 20251.505.724 kr.Markedet · 20261.109.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²77 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²671 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²679 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²847 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²765 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²698 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²1,0 km04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²510 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²915 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²524 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden