Kærvej 2, Aagaard

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.045 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 155 m².1.735.690 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.873.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	642 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	701 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,1 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	1,3 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	927 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	678 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	545 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	685 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	757 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,3 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu