Kærvej 2, Mosevrå

Fritidshus · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.675 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 108 m².1.883.088 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.154.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,62 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg: 381.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016381.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	47 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Kærvej 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	60 m²	76 m	24-03-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	246 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	107 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	188 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	97 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	126 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	133 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	129 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	257 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu