Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 30

Villa · 282 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.350 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.633 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden nov. 2004
284k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.695.000 kr.I dag · vores estimat2.775.105 kr.Markedet · 19921.482.192 kr.Markedet · 19931.265.334 kr.Markedet · 19941.267.308 kr.Markedet · 19951.149.714 kr.Markedet · 19961.115.028 kr.Markedet · 19971.328.220 kr.Markedet · 19981.161.276 kr.Markedet · 19991.656.468 kr.Markedet · 20001.576.098 kr.Markedet · 20011.525.902 kr.Markedet · 20021.936.212 kr.Markedet · 20031.913.652 kr.Markedet · 20041.594.710 kr.Markedet · 20051.623.756 kr.Markedet · 20062.180.988 kr.Markedet · 20072.377.824 kr.Markedet · 20082.284.200 kr.Markedet · 20091.666.620 kr.Markedet · 20102.330.166 kr.Markedet · 20112.321.706 kr.Markedet · 20121.925.496 kr.Markedet · 20132.332.704 kr.Markedet · 20142.374.440 kr.Markedet · 20152.668.566 kr.Markedet · 20162.165.478 kr.Markedet · 20172.153.352 kr.Markedet · 20182.149.404 kr.Markedet · 20192.166.606 kr.Markedet · 20203.152.760 kr.Markedet · 20213.517.668 kr.Markedet · 20222.996.250 kr.Markedet · 20233.331.830 kr.Markedet · 20243.470.292 kr.Markedet · 20252.812.386 kr.Markedet · 20263.454.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²27 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²139 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²152 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²342 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Tvebjergvej 40
9600 Aars		286 m²999 m19-06-20256.800.000 kr.23.776 kr./m²
Hans Egedes Vej 287
9600 Aars		292 m²1,2 km05-03-20242.700.000 kr.9.247 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²1,3 km25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Gl. Gislumvej 10, Stenildvad
9600 Aars		320 m²728 m05-10-20262.075.000 kr.6.484 kr./m²
Galgehøj 142
9600 Aars		288 m²1,7 km11-07-20244.700.000 kr.16.319 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²469 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden