Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Kærvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.500 kr/m².1.396.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,21 pct. siden jul. 2009
207k716k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat2.241.685 kr.Markedet · 1992506.182 kr.Markedet · 1993474.938 kr.Markedet · 1994440.336 kr.Markedet · 1995419.020 kr.Markedet · 1996662.840 kr.Markedet · 1997394.930 kr.Markedet · 1998561.224 kr.Markedet · 1999498.736 kr.Markedet · 2000646.196 kr.Markedet · 2001855.706 kr.Markedet · 2002207.174 kr.Markedet · 2003823.586 kr.Markedet · 2004851.034 kr.Markedet · 2005772.194 kr.Markedet · 2006509.686 kr.Markedet · 2007704.596 kr.Markedet · 20081.332.250 kr.Markedet · 20091.026.380 kr.Markedet · 20101.296.480 kr.Markedet · 2011890.892 kr.Markedet · 2012504.576 kr.Markedet · 2013835.558 kr.Markedet · 2014992.800 kr.Markedet · 2015604.002 kr.Markedet · 20161.328.454 kr.Markedet · 20171.219.246 kr.Markedet · 2018709.560 kr.Markedet · 2019952.358 kr.Markedet · 2020735.548 kr.Markedet · 20211.355.756 kr.Markedet · 20221.211.070 kr.Markedet · 20231.609.942 kr.Markedet · 20241.029.008 kr.Markedet · 20251.412.842 kr.Markedet · 20261.387.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²280 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²388 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby
7840 Højslev		151 m²313 m01-06-20261.445.000 kr.9.570 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²668 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²388 m28-10-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²444 m18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²303 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²695 m27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		143 m²765 m12-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²658 m24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden