Kærvej 4, Skuderløse

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.967.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	64 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	715 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,5 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	303 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,3 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,2 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	2,4 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,3 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	2,0 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,6 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu