Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kærvej 5A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.908.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,57 pct. siden feb. 2013
191k873k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.908.207 kr.Markedet · 1992723.910 kr.Markedet · 1993735.570 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 1995710.930 kr.Markedet · 1996806.630 kr.Markedet · 1997917.070 kr.Markedet · 1998892.430 kr.Markedet · 19991.028.720 kr.Markedet · 20001.171.390 kr.Markedet · 20011.147.520 kr.Markedet · 2002912.450 kr.Markedet · 20031.356.300 kr.Markedet · 20041.087.460 kr.Markedet · 20051.444.080 kr.Markedet · 20061.847.340 kr.Markedet · 20071.948.980 kr.Markedet · 20081.991.330 kr.Markedet · 20091.521.410 kr.Markedet · 20101.312.520 kr.Markedet · 20111.857.460 kr.Markedet · 20121.903.000 kr.Markedet · 20132.181.080 kr.Markedet · 20141.896.070 kr.Markedet · 20151.855.810 kr.Markedet · 20161.834.580 kr.Markedet · 20171.920.820 kr.Markedet · 20182.270.290 kr.Markedet · 20192.124.980 kr.Markedet · 20202.274.140 kr.Markedet · 20212.390.960 kr.Markedet · 20222.447.500 kr.Markedet · 20232.245.870 kr.Markedet · 20242.383.370 kr.Markedet · 20252.608.320 kr.Markedet · 20262.440.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrovænget 59
8600 Silkeborg		112 m²604 m02-07-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²438 m23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²471 m04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²579 m20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Udgårdstoften 24
8600 Silkeborg		111 m²1,3 km04-08-20252.550.000 kr.22.973 kr./m²
Udgårdstoften 42
8600 Silkeborg		111 m²1,3 km20-10-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²311 m05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²313 m19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²326 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Røddingvej 1
8600 Silkeborg		110 m²1,5 km23-06-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden