Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kærvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².2.945.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden sep. 2017
544k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.575.000 kr.31. aug. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat2.848.905 kr.Markedet · 1992581.868 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995576.450 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997778.554 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999888.426 kr.Markedet · 2000902.034 kr.Markedet · 2001928.620 kr.Markedet · 2002925.092 kr.Markedet · 2003950.544 kr.Markedet · 20041.151.892 kr.Markedet · 20051.041.264 kr.Markedet · 20061.511.118 kr.Markedet · 20071.761.984 kr.Markedet · 20081.659.042 kr.Markedet · 20091.580.166 kr.Markedet · 20101.598.184 kr.Markedet · 20111.627.794 kr.Markedet · 20121.522.206 kr.Markedet · 20131.440.054 kr.Markedet · 20141.346.058 kr.Markedet · 20151.622.880 kr.Markedet · 20161.767.906 kr.Markedet · 20171.677.312 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20191.945.566 kr.Markedet · 20202.339.946 kr.Markedet · 20212.449.944 kr.Markedet · 20222.726.136 kr.Markedet · 20232.502.108 kr.Markedet · 20242.849.490 kr.Markedet · 20252.890.944 kr.Markedet · 20262.999.052 kr.Markedet · 20272.877.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²527 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²434 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²186 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²590 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²511 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²481 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²560 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²770 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Skovbrynet 10
8600 Silkeborg		137 m²458 m23-03-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²492 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden