Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kærvej 6

Villa · 211 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 16.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.043.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden apr. 2026
596k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.690.000 kr.I dag · vores estimat4.043.010 kr.Markedet · 1992866.577 kr.Markedet · 1993667.182 kr.Markedet · 1994960.050 kr.Markedet · 1995694.612 kr.Markedet · 1996970.178 kr.Markedet · 19971.218.314 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.045.927 kr.Markedet · 20001.171.050 kr.Markedet · 2001946.335 kr.Markedet · 20021.036.643 kr.Markedet · 20031.349.134 kr.Markedet · 20041.146.152 kr.Markedet · 20051.055.000 kr.Markedet · 20061.515.402 kr.Markedet · 20071.684.624 kr.Markedet · 20081.652.130 kr.Markedet · 20091.295.329 kr.Markedet · 20101.568.152 kr.Markedet · 20111.456.533 kr.Markedet · 20121.717.329 kr.Markedet · 20131.573.638 kr.Markedet · 20141.701.715 kr.Markedet · 20151.723.448 kr.Markedet · 20161.611.407 kr.Markedet · 20171.519.411 kr.Markedet · 20181.811.435 kr.Markedet · 20191.410.957 kr.Markedet · 20201.583.133 kr.Markedet · 20212.397.382 kr.Markedet · 20222.558.586 kr.Markedet · 20232.100.716 kr.Markedet · 20242.430.720 kr.Markedet · 20252.158.319 kr.Markedet · 20262.242.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.690.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²40 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²257 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²498 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²538 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²847 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²1,2 km04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²522 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²728 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²854 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²1,1 km21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden