Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 63

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,85 pct. siden jun. 1994
172k742k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1994850.000 kr.I dag · vores estimat1.800.737 kr.Markedet · 1992898.776 kr.Markedet · 1993767.277 kr.Markedet · 1994768.474 kr.Markedet · 1995697.167 kr.Markedet · 1996676.134 kr.Markedet · 1997805.410 kr.Markedet · 1998704.178 kr.Markedet · 19991.004.454 kr.Markedet · 2000955.719 kr.Markedet · 2001925.281 kr.Markedet · 20021.174.086 kr.Markedet · 20031.160.406 kr.Markedet · 2004967.005 kr.Markedet · 2005984.618 kr.Markedet · 20061.322.514 kr.Markedet · 20071.441.872 kr.Markedet · 20081.385.100 kr.Markedet · 20091.010.610 kr.Markedet · 20101.412.973 kr.Markedet · 20111.407.843 kr.Markedet · 20121.167.588 kr.Markedet · 20131.414.512 kr.Markedet · 20141.439.820 kr.Markedet · 20151.618.173 kr.Markedet · 20161.313.109 kr.Markedet · 20171.305.756 kr.Markedet · 20181.303.362 kr.Markedet · 20191.313.793 kr.Markedet · 20201.911.780 kr.Markedet · 20212.133.054 kr.Markedet · 20221.816.875 kr.Markedet · 20232.020.365 kr.Markedet · 20242.104.326 kr.Markedet · 20251.705.383 kr.Markedet · 20262.094.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²25 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²32 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²114 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²152 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²224 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²260 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²227 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²157 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²430 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²581 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden