Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 67

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,59 pct. siden feb. 2016
216k933k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.613.300 kr.I dag · vores estimat2.364.943 kr.Markedet · 19921.130.040 kr.Markedet · 1993964.705 kr.Markedet · 1994966.210 kr.Markedet · 1995876.555 kr.Markedet · 1996850.110 kr.Markedet · 19971.012.650 kr.Markedet · 1998885.370 kr.Markedet · 19991.262.910 kr.Markedet · 20001.201.635 kr.Markedet · 20011.163.365 kr.Markedet · 20021.476.190 kr.Markedet · 20031.458.990 kr.Markedet · 20041.215.825 kr.Markedet · 20051.237.970 kr.Markedet · 20061.662.810 kr.Markedet · 20071.812.880 kr.Markedet · 20081.741.500 kr.Markedet · 20091.270.650 kr.Markedet · 20101.776.545 kr.Markedet · 20111.770.095 kr.Markedet · 20121.468.020 kr.Markedet · 20131.778.480 kr.Markedet · 20141.810.300 kr.Markedet · 20152.034.545 kr.Markedet · 20161.650.985 kr.Markedet · 20171.641.740 kr.Markedet · 20181.638.730 kr.Markedet · 20191.651.845 kr.Markedet · 20202.403.700 kr.Markedet · 20212.681.910 kr.Markedet · 20222.284.375 kr.Markedet · 20232.540.225 kr.Markedet · 20242.645.790 kr.Markedet · 20252.144.195 kr.Markedet · 20262.633.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.613.300 kr.
I dag · vores estimat
2.364.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.613.300 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²58 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²76 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²104 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²85 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²532 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²836 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²406 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²882 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²830 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Kong Valdemars Vej 8
9600 Aars		218 m²1,1 km13-07-20252.105.000 kr.9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden