Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 71

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,53 pct. siden jul. 1998
150k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998705.000 kr.I dag · vores estimat1.681.639 kr.Markedet · 1992783.144 kr.Markedet · 1993668.563 kr.Markedet · 1994669.606 kr.Markedet · 1995607.473 kr.Markedet · 1996589.146 kr.Markedet · 1997701.790 kr.Markedet · 1998613.582 kr.Markedet · 1999875.226 kr.Markedet · 2000832.761 kr.Markedet · 2001806.239 kr.Markedet · 20021.023.034 kr.Markedet · 20031.011.114 kr.Markedet · 2004842.595 kr.Markedet · 2005857.942 kr.Markedet · 20061.152.366 kr.Markedet · 20071.256.368 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009880.590 kr.Markedet · 20101.231.187 kr.Markedet · 20111.226.717 kr.Markedet · 20121.017.372 kr.Markedet · 20131.232.528 kr.Markedet · 20141.254.580 kr.Markedet · 20151.409.987 kr.Markedet · 20161.144.171 kr.Markedet · 20171.137.764 kr.Markedet · 20181.135.678 kr.Markedet · 20191.144.767 kr.Markedet · 20201.665.820 kr.Markedet · 20211.858.626 kr.Markedet · 20221.583.125 kr.Markedet · 20231.760.435 kr.Markedet · 20241.833.594 kr.Markedet · 20251.485.977 kr.Markedet · 20261.825.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²109 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²115 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²33 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²70 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²278 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²400 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²256 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²328 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²384 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²506 m30-04-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden