Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 77

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden okt. 2021
158k681k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.970.000 kr.I dag · vores estimat1.731.613 kr.Markedet · 1992825.192 kr.Markedet · 1993704.459 kr.Markedet · 1994705.558 kr.Markedet · 1995640.089 kr.Markedet · 1996620.778 kr.Markedet · 1997739.470 kr.Markedet · 1998646.526 kr.Markedet · 1999922.218 kr.Markedet · 2000877.473 kr.Markedet · 2001849.527 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 20031.065.402 kr.Markedet · 2004887.835 kr.Markedet · 2005904.006 kr.Markedet · 20061.214.238 kr.Markedet · 20071.323.824 kr.Markedet · 20081.271.700 kr.Markedet · 2009927.870 kr.Markedet · 20101.297.291 kr.Markedet · 20111.292.581 kr.Markedet · 20121.071.996 kr.Markedet · 20131.298.704 kr.Markedet · 20141.321.940 kr.Markedet · 20151.485.691 kr.Markedet · 20161.205.603 kr.Markedet · 20171.198.852 kr.Markedet · 20181.196.654 kr.Markedet · 20191.206.231 kr.Markedet · 20201.755.260 kr.Markedet · 20211.958.418 kr.Markedet · 20221.668.125 kr.Markedet · 20231.854.955 kr.Markedet · 20241.932.042 kr.Markedet · 20251.565.761 kr.Markedet · 20261.923.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²61 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²80 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²82 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²141 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²203 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²203 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²222 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²185 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²189 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²431 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden