Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kaj Munks Vej 17

Villa · 129 m²

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 236 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.556 kr/m².3.012.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.815.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden aug. 2018
508k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.520.000 kr.I dag · vores estimat2.815.516 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²85 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²254 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²408 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Morelvej 8
9000 Aalborg		129 m²445 m05-03-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²344 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²602 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²602 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Carl Plougs Vej 21
9000 Aalborg		125 m²450 m25-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²143 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37
9000 Aalborg		125 m²460 m08-06-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden