Kaj Munksvej 37

Rækkehus · 65 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 2.213 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.066 kr/m².894.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.057.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,54 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2000 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 15 4800 Nykøbing F	63 m²	486 m	31-12-2023	1.249.000 kr.	19.825 kr./m²
Nørrevænget 33 4800 Nykøbing F	62 m²	521 m	09-03-2024	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Gl Toldbod 7 4800 Nykøbing F	68 m²	1,0 km	15-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 15, Kraghave 4800 Nykøbing F	63 m²	1,2 km	30-01-2026	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Nørregade 25 4800 Nykøbing F	62 m²	1,2 km	29-10-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Stubbekøbingvej 56 4800 Nykøbing F	76 m²	212 m	25-11-2025	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Gaabensevej 31 4800 Nykøbing F	74 m²	472 m	29-09-2025	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Gaabensevej 70 4800 Nykøbing F	75 m²	378 m	20-10-2026	789.000 kr.	10.520 kr./m²
Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F	75 m²	393 m	15-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Strandvej 8 4800 Nykøbing F	74 m²	523 m	24-05-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu