Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajasvej 4

Villa · 172 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.786 kr/m².6.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.250.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,84 pct. siden jun. 2014
950k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat8.250.779 kr.Markedet · 19921.233.584 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 19941.340.396 kr.Markedet · 19951.442.048 kr.Markedet · 19961.081.020 kr.Markedet · 19971.483.672 kr.Markedet · 19982.023.580 kr.Markedet · 19992.068.128 kr.Markedet · 20002.557.984 kr.Markedet · 20012.583.956 kr.Markedet · 20022.417.632 kr.Markedet · 20032.908.864 kr.Markedet · 20042.901.124 kr.Markedet · 20053.518.776 kr.Markedet · 20064.740.148 kr.Markedet · 20075.101.692 kr.Markedet · 20084.275.060 kr.Markedet · 20093.792.600 kr.Markedet · 20103.870.172 kr.Markedet · 20114.082.764 kr.Markedet · 20123.138.140 kr.Markedet · 20134.161.368 kr.Markedet · 20143.981.112 kr.Markedet · 20154.236.704 kr.Markedet · 20164.613.384 kr.Markedet · 20174.770.248 kr.Markedet · 20184.544.584 kr.Markedet · 20194.698.524 kr.Markedet · 20205.452.228 kr.Markedet · 20216.223.648 kr.Markedet · 20227.599.304 kr.Markedet · 20236.998.852 kr.Markedet · 20246.727.436 kr.Markedet · 20257.050.968 kr.Markedet · 20268.274.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.250.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²20 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²98 m05-05-20267.550.000 kr.42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²98 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²222 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²477 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²458 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²243 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Trenkærvang 3
3460 Birkerød		163 m²218 m08-02-20244.325.000 kr.26.534 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²515 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Rønnebærstien 3
3460 Birkerød		183 m²152 m23-01-20245.850.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden