Kajstræde 9, Rønne

Rækkehus · 102 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 102 m².1.379.550 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.280.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	123 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	65 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	611 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	406 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	252 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	455 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	462 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	349 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	471 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	411 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu