Kaldehøjs-Åsen 10, Smidstrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 41 m².1.351.114 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.606.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,31 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg: 183.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg183.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	85 m	12-06-2025	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	445 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	684 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	432 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	128 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	1,2 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,5 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,5 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	809 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	384 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu