Kaldysien 8, Stødov

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 110 m².2.515.260 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.759.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	149 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	198 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	331 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	1,9 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	620 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,8 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	56 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,7 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	1,6 km	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	399 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu