Kalkbrænderivej 9, Rønne

Rækkehus · 72 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 149 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 72 m².973.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering908.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 221.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg221.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	187 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	224 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	82 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	538 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	125 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	387 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	387 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	360 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	360 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	262 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu