Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kallesensvej 20

Fritidshus · 221 m²

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 1.501 m², 8 værelser, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.698 kr/m².7.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.417.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden aug. 2024
552k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.998.000 kr.30. sep. 2025552.300 kr.28. feb. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat5.417.589 kr.Markedet · 19922.053.532 kr.Markedet · 19931.346.553 kr.Markedet · 1994785.434 kr.Markedet · 19951.225.003 kr.Markedet · 19961.367.990 kr.Markedet · 19971.949.220 kr.Markedet · 19981.202.240 kr.Markedet · 19992.127.567 kr.Markedet · 20002.017.730 kr.Markedet · 20012.004.028 kr.Markedet · 20022.167.347 kr.Markedet · 20032.455.531 kr.Markedet · 20042.875.652 kr.Markedet · 20053.250.026 kr.Markedet · 20062.612.883 kr.Markedet · 20074.675.697 kr.Markedet · 20085.412.069 kr.Markedet · 20093.947.944 kr.Markedet · 20103.804.736 kr.Markedet · 20113.937.336 kr.Markedet · 20124.149.275 kr.Markedet · 20132.199.171 kr.Markedet · 20143.124.277 kr.Markedet · 20153.345.498 kr.Markedet · 20164.167.839 kr.Markedet · 20174.076.787 kr.Markedet · 20184.131.816 kr.Markedet · 20194.488.952 kr.Markedet · 20204.911.062 kr.Markedet · 20215.569.200 kr.Markedet · 20225.513.508 kr.Markedet · 20237.083.934 kr.Markedet · 20246.587.568 kr.Markedet · 20255.541.354 kr.Markedet · 20266.906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
552.300 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte552.300 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesensvej 29
6857 Blåvand
136 m²50 m07-04-20253.850.000 kr.28.309 kr./m²
Peter Malersvej 10
6857 Blåvand
221 m²305 m26-05-20267.550.000 kr.34.163 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand
218 m²463 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Peter Malersvej 39
6857 Blåvand
225 m²492 m24-12-20247.700.000 kr.34.222 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand
225 m²530 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Vestermarken 25
6857 Blåvand
222 m²665 m01-05-20265.350.000 kr.24.099 kr./m²
Skippervej 24
6857 Blåvand
225 m²558 m08-12-20248.385.000 kr.37.267 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand
215 m²514 m31-10-20269.650.000 kr.44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand
215 m²514 m15-05-20249.500.000 kr.44.186 kr./m²
Kollemarken 73
6857 Blåvand
236 m²227 m13-04-202611.550.000 kr.48.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden