Kallesensvej 29

Fritidshus · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.670 kr/m².4.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering3.802.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	50 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	374 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	205 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	653 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	648 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	449 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	422 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	136 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	104 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	787 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu