Kallesvej 24

Fritidshus · 56 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.326 kr/m².2.100.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallesvej gns: 38.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering2.180.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,00 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015490.000 kr.
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	160 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Kirchheinersvej 50 4500 Nykøbing Sj	56 m²	439 m	12-07-2024	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	329 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	582 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	590 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	722 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kirchheinersvej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	639 m	20-05-2024	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Stenkrogen 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	697 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	750 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	541 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu