Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kalørvej 170, Korup

Villa · 243 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.082 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 243 m².3.462.993 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.554.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden mar. 2019
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat3.554.803 kr.Markedet · 19921.019.628 kr.Markedet · 19931.331.640 kr.Markedet · 19941.052.676 kr.Markedet · 19951.518.750 kr.Markedet · 19961.487.646 kr.Markedet · 19971.640.250 kr.Markedet · 19981.851.660 kr.Markedet · 19991.956.393 kr.Markedet · 20001.931.607 kr.Markedet · 20012.164.158 kr.Markedet · 20022.065.743 kr.Markedet · 20031.764.666 kr.Markedet · 20041.973.889 kr.Markedet · 20052.460.618 kr.Markedet · 20062.731.806 kr.Markedet · 20073.284.874 kr.Markedet · 20083.071.277 kr.Markedet · 20092.524.770 kr.Markedet · 20102.810.295 kr.Markedet · 20112.692.440 kr.Markedet · 20122.630.232 kr.Markedet · 20132.669.841 kr.Markedet · 20142.562.192 kr.Markedet · 20152.929.365 kr.Markedet · 20162.919.402 kr.Markedet · 20172.583.819 kr.Markedet · 20183.132.513 kr.Markedet · 20193.470.040 kr.Markedet · 20203.669.057 kr.Markedet · 20213.992.247 kr.Markedet · 20224.151.655 kr.Markedet · 20234.050.081 kr.Markedet · 20244.252.257 kr.Markedet · 20253.946.320 kr.Markedet · 20264.359.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²178 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²195 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²353 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²782 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²267 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter
5210 Odense NV		258 m²1,1 km26-05-20254.100.000 kr.15.891 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²273 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²700 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²299 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²1,9 km30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden