Kalundborgvej 208, Allerup

Villa · 146 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 146 m².3.130.240 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.718.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,05 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	788 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kalundborgvej 212 4300 Holbæk	134 m²	440 m	10-01-2026	2.475.000 kr.	18.470 kr./m²
Kalundborgvej 120 4300 Holbæk	147 m²	1,2 km	15-10-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	519 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	519 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup 4300 Holbæk	126 m²	195 m	15-01-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Kalundborgvej 203 4300 Holbæk	155 m²	871 m	16-06-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	340 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Kalundborgvej 187 4300 Holbæk	134 m²	995 m	17-02-2026	3.245.000 kr.	24.216 kr./m²
Kalundborgvej 216A, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	871 m	27-05-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu