Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 247B, Allerup

Villa · 190 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 190 m².4.073.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.844.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden aug. 2020
765k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat3.844.600 kr.Markedet · 1992943.540 kr.Markedet · 19931.010.800 kr.Markedet · 19941.008.900 kr.Markedet · 19951.054.120 kr.Markedet · 19961.065.330 kr.Markedet · 19971.107.320 kr.Markedet · 19981.249.630 kr.Markedet · 19991.410.750 kr.Markedet · 20001.808.610 kr.Markedet · 20011.178.950 kr.Markedet · 20021.974.860 kr.Markedet · 20032.049.150 kr.Markedet · 20042.101.400 kr.Markedet · 20052.666.080 kr.Markedet · 20063.025.560 kr.Markedet · 20073.265.530 kr.Markedet · 20083.017.580 kr.Markedet · 20092.813.520 kr.Markedet · 20102.496.410 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.115.840 kr.Markedet · 20132.842.590 kr.Markedet · 20141.680.930 kr.Markedet · 20152.470.000 kr.Markedet · 20162.479.690 kr.Markedet · 20172.711.490 kr.Markedet · 20182.850.000 kr.Markedet · 20192.860.640 kr.Markedet · 20203.380.290 kr.Markedet · 20213.848.070 kr.Markedet · 20224.074.740 kr.Markedet · 20233.596.130 kr.Markedet · 20244.201.850 kr.Markedet · 20254.153.970 kr.Markedet · 20264.603.320 kr.Markedet · 20275.842.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²351 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²43 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²94 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²622 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²918 m22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²609 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²75 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²566 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²823 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²459 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden