Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kalvehave Havnevej 20

Villa · 145 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.909 kr/m².1.504.640 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalvehave gns: 11.241 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden sep. 2012
170k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2012760.000 kr.I dag · vores estimat1.468.489 kr.Markedet · 1992377.000 kr.Markedet · 1993358.005 kr.Markedet · 1994529.250 kr.Markedet · 1995709.920 kr.Markedet · 1996299.715 kr.Markedet · 1997170.230 kr.Markedet · 1998844.625 kr.Markedet · 1999877.975 kr.Markedet · 2000774.735 kr.Markedet · 20011.009.490 kr.Markedet · 2002550.710 kr.Markedet · 2003857.240 kr.Markedet · 2004900.160 kr.Markedet · 20051.207.125 kr.Markedet · 20061.344.730 kr.Markedet · 20072.081.040 kr.Markedet · 20081.559.620 kr.Markedet · 20091.647.780 kr.Markedet · 20101.605.730 kr.Markedet · 20111.777.845 kr.Markedet · 2012591.890 kr.Markedet · 2013785.320 kr.Markedet · 2014986.290 kr.Markedet · 2015709.630 kr.Markedet · 20161.940.970 kr.Markedet · 2017593.920 kr.Markedet · 20181.526.415 kr.Markedet · 2019912.630 kr.Markedet · 20201.474.505 kr.Markedet · 20211.171.165 kr.Markedet · 20221.185.085 kr.Markedet · 20231.226.700 kr.Markedet · 20241.458.845 kr.Markedet · 20251.197.410 kr.Markedet · 20261.405.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²84 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kalvehave Havnevej 31B
4771 Kalvehave		74 m²82 m01-02-20261.295.000 kr.17.500 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²163 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²476 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²457 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²171 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²595 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²415 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²1,4 km13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²1,4 km28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden