Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kalvehave Havnevej 6

Villa · 206 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.675 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1675 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.745 kr/m².2.064.531 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalvehave gns: 11.241 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden sep. 2005
242k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat2.041.248 kr.Markedet · 1992535.600 kr.Markedet · 1993508.614 kr.Markedet · 1994751.900 kr.Markedet · 19951.008.576 kr.Markedet · 1996425.802 kr.Markedet · 1997241.844 kr.Markedet · 19981.199.950 kr.Markedet · 19991.247.330 kr.Markedet · 20001.100.658 kr.Markedet · 20011.434.172 kr.Markedet · 2002782.388 kr.Markedet · 20031.217.872 kr.Markedet · 20041.278.848 kr.Markedet · 20051.714.950 kr.Markedet · 20061.910.444 kr.Markedet · 20072.956.512 kr.Markedet · 20082.215.736 kr.Markedet · 20092.340.984 kr.Markedet · 20102.281.244 kr.Markedet · 20112.525.766 kr.Markedet · 2012840.892 kr.Markedet · 20131.115.696 kr.Markedet · 20141.401.212 kr.Markedet · 20151.008.164 kr.Markedet · 20162.757.516 kr.Markedet · 2017843.776 kr.Markedet · 20182.168.562 kr.Markedet · 20191.296.564 kr.Markedet · 20202.094.814 kr.Markedet · 20211.663.862 kr.Markedet · 20221.683.638 kr.Markedet · 20231.742.760 kr.Markedet · 20242.072.566 kr.Markedet · 20251.701.148 kr.Markedet · 20261.996.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²208 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²657 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²579 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²526 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²417 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²497 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		212 m²1,8 km21-03-20241.795.000 kr.8.467 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²1,7 km16-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²1,7 km30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,4 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden