Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kalvehavevej 26A

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².4.521.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.217.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden dec. 2008
458k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.200.000 kr.31. maj 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat4.217.505 kr.Markedet · 1992712.095 kr.Markedet · 1993871.595 kr.Markedet · 1994878.410 kr.Markedet · 1995947.865 kr.Markedet · 1996789.670 kr.Markedet · 1997805.620 kr.Markedet · 19981.022.250 kr.Markedet · 1999638.435 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 2001524.900 kr.Markedet · 20021.734.635 kr.Markedet · 20031.832.220 kr.Markedet · 20041.903.125 kr.Markedet · 20052.071.470 kr.Markedet · 20062.411.930 kr.Markedet · 20073.222.770 kr.Markedet · 20082.579.985 kr.Markedet · 20092.087.130 kr.Markedet · 20102.008.105 kr.Markedet · 20112.129.325 kr.Markedet · 20121.790.895 kr.Markedet · 20131.661.700 kr.Markedet · 20142.012.165 kr.Markedet · 20151.837.295 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.517.055 kr.Markedet · 20182.298.395 kr.Markedet · 20192.198.780 kr.Markedet · 20202.917.110 kr.Markedet · 20212.879.845 kr.Markedet · 20223.125.040 kr.Markedet · 20233.441.285 kr.Markedet · 20243.047.030 kr.Markedet · 20253.315.425 kr.Markedet · 20264.539.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²208 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²282 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²282 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²251 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²275 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²490 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²561 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²545 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²674 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²366 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden