Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kamelvej 45

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden dec. 2022
330k993k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2022663.000 kr.7. jun. 20261.070.000 kr.I dag · vores estimat2.297.683 kr.Markedet · 1992351.600 kr.Markedet · 1993411.600 kr.Markedet · 1994559.200 kr.Markedet · 1995561.720 kr.Markedet · 1996380.520 kr.Markedet · 1997648.000 kr.Markedet · 1998761.040 kr.Markedet · 1999792.240 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001942.360 kr.Markedet · 2002979.200 kr.Markedet · 2003772.320 kr.Markedet · 20041.254.240 kr.Markedet · 20051.263.720 kr.Markedet · 20061.551.720 kr.Markedet · 20072.371.320 kr.Markedet · 20081.685.520 kr.Markedet · 20091.833.120 kr.Markedet · 20101.624.560 kr.Markedet · 20111.714.320 kr.Markedet · 20121.409.040 kr.Markedet · 20131.457.160 kr.Markedet · 20141.440.000 kr.Markedet · 20151.570.320 kr.Markedet · 20161.470.600 kr.Markedet · 20171.265.280 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20192.058.480 kr.Markedet · 20202.085.360 kr.Markedet · 20212.394.120 kr.Markedet · 20222.670.960 kr.Markedet · 20232.620.200 kr.Markedet · 20242.590.920 kr.Markedet · 20252.686.080 kr.Markedet · 20262.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg
663.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamelvej 43
8400 Ebeltoft		115 m²37 m14-05-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kamelvej 10
8400 Ebeltoft		126 m²228 m11-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Kamelvej 6
8400 Ebeltoft		107 m²285 m31-08-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Kamelvej 23
8400 Ebeltoft		90 m²224 m25-11-20231.300.000 kr.14.444 kr./m²
Kamelvej 51
8400 Ebeltoft		72 m²49 m07-08-2026945.000 kr.13.125 kr./m²
Pukkelvej 5
8400 Ebeltoft		123 m²286 m25-07-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Duettevej 10
8400 Ebeltoft		119 m²572 m30-04-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer
8400 Ebeltoft		122 m²1,2 km28-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Pukkelvej 57
8400 Ebeltoft		102 m²99 m31-05-20262.495.000 kr.24.461 kr./m²
Brunkløvervej 4
8400 Ebeltoft		119 m²1,4 km21-05-20252.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden