Kamgårdsvej 55

Villa · 218 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.099 kr/m².2.521.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamgårdsvej gns: 15.605 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.195.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	70 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	84 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	184 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	143 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	239 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	305 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	515 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	597 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	320 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	367 m	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu