Kamgårdsvej 74

Villa · 196 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².2.298.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamgårdsvej gns: 15.605 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.768.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,18 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	54 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	99 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	199 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	153 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	224 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	105 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	367 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	543 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	503 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	543 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu