Kamillevej 16

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.245 kr/m².3.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 20.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering3.330.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,22 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	63 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	219 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	435 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	353 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	510 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	558 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	467 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	541 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	465 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	482 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu