Kamillevej 22, 8500 Grenaa — Villa · 154 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.206 kr/m².1.664.400 kr.
2Vores vurdering2.243.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	52 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	87 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	199 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	317 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	183 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	376 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Rosenbakken 3 8500 Grenaa	152 m²	545 m	18-06-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	551 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	500 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	403 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu