Kammuslingen 2, Købingsmark

Fritidshus · 134 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 254.700 kr.
Offentlig grundværdi: 254.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 134 m².2.343.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering2.165.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2023Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023150.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023150.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammuslingen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	223 m²	30 m	01-09-2026	3.930.000 kr.	17.623 kr./m²
Kammuslingen 6, Købingsmark 6430 Nordborg	230 m²	74 m	19-09-2025	3.962.500 kr.	17.228 kr./m²
Kammuslingen 5, Købingsmark 6430 Nordborg	242 m²	93 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.496 kr./m²
Kammuslingen 8, Købingsmark 6430 Nordborg	249 m²	138 m	26-07-2025	4.362.500 kr.	17.520 kr./m²
Søstjerneparken 30, Købingsmark 6430 Nordborg	141 m²	256 m	20-05-2026	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	196 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	246 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	267 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	275 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	275 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu