Kapelhusvej 6, Ræhr

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.500 kr/m².835.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering919.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	524 m	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	559 m	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr 7730 Hanstholm	188 m²	1,6 km	27-08-2024	730.000 kr.	3.883 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	1,2 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	2,4 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	1,8 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	885 m	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	2,8 km	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	2,8 km	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	4,2 km	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu