Kapellanvej 37

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.007 kr/m².4.247.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.283.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,70 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 607.511 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg607.511 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapellanvej 40 4300 Holbæk	108 m²	56 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Munkholmvej 121 4300 Holbæk	188 m²	268 m	08-09-2024	4.520.000 kr.	24.043 kr./m²
Bellisvej 6 4300 Holbæk	183 m²	386 m	28-01-2025	3.535.000 kr.	19.317 kr./m²
Dahliavej 9 4300 Holbæk	190 m²	697 m	30-09-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	702 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Bakkekammen 50 4300 Holbæk	192 m²	855 m	13-12-2023	6.750.000 kr.	35.156 kr./m²
Bakkekammen 47 4300 Holbæk	190 m²	865 m	12-11-2023	6.695.000 kr.	35.237 kr./m²
Ranunkelvej 22 4300 Holbæk	182 m²	603 m	24-05-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Degnebakken 18 4300 Holbæk	170 m²	118 m	29-03-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Tjørne Alle 2 4300 Holbæk	179 m²	562 m	04-12-2025	2.825.000 kr.	15.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu