Kappelhøj 9

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.276.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKappelhøj gns: 9.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.173.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,73 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelhøj 11 6950 Ringkøbing	116 m²	18 m	08-07-2026	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	34 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	119 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Bregnevej 16 6950 Ringkøbing	112 m²	286 m	27-06-2024	842.500 kr.	7.522 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	386 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	440 m	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	196 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	492 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	393 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	227 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu