Kaptajn Jens Rasmussens Vej 22, Skarrev

Fritidshus · 132 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1641 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.800 kr.
Offentlig grundværdi: 511.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 132 m².3.389.232 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.524.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
21. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.460.000 kr.
2020apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024665.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	581 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	233 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	418 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	103 m	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	188 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	414 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	78 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	568 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	416 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	524 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu